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安康市人民政府關于安康市中心城區2018年城鎮基準地價制訂和更新調整成果的公告

文件名稱:
安康市人民政府關于安康市中心城區2018年城鎮基準地價制訂和更新調整成果的公告
索引號:
719776475/2019-0090
公開目錄:
市政府文件,土地征用
公開責任部門:
市政府辦公室
公開形式:
主動公開
文號:
安政發〔2019〕12號
成文日期:
2019年06月17日
有效性:
有效
公開日期:
2019-06-20 17:22
  根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及原陜西省國土資源廳《關于開展2018年度全省基準地價制訂和更新調整工作的通知》(陜國土資用發〔2017〕25號文件)精神,依據相關技術規程,對安康中心城區2015年基準地價進行了更新調整,現予以公告。
  一、基準地價范圍 
  本次公告的基準地價范圍為東至城東新區規劃區以東,南至月河以南500-1000米、香溪洞主景區南緣,西至包茂高速,北至城市北環線,總面積為168.69平方公里。
  二、基準地價公告方式

  采用安康市中心城區基準地價表、安康市中心城區劃撥用地供地價格表、安康市中心城區基準地價圖、安康市中心城區土地級別分布說明表的形式予以表示和公告。

  三、基準地價內涵

  本次基準地價價格基準日為2017年12月31日,是土地在正常市場條件下“五通一平”(即通路、通電、通上水、通下水、通訊及場地平整)和平均土地容積率(商服為2.5,住宅為2.5,工礦倉儲為1.0,公共管理與公共服務為1.2)條件下,不同用途土地在法定最高出讓年限(商服40 年,住宅70 年,工礦倉儲50 年,公共管理與公共服務50年)下的國有建設用地使用權平均價格。

  本次基準地價適用于土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、作價入股等宗地價格評估,并作為政府和相關部門制定土地利用有關政策的參考依據。土地使用權拍賣、招標、掛牌的出讓價格按拍賣、招標、掛牌的實際成交價定價。

  四、劃撥用地價格

  劃撥用地供地價格六個級別與基準地價六個級別區域范圍相同。劃撥用地價格不包含地上青苗、林木、建筑物、構筑物等拆遷費用,具體供地價格標準按照建設用地所在的區片級別對應的價格計算,原則上不得低于市政府公布的劃撥用地供地價格。
  本公告基準地價自發布之日起執行,原《安康市人民政府關于更新安康市中心城區基準地價和劃撥用地供地價格的公告》(安政發〔2016〕12 號)同時廢止。

  附件:1.安康市中心城區基準地價表
     2.安康市中心城區劃撥用地供地價格表
     3.安康市中心城區土地級別分布說明表
     4.安康市中心城區基準地價圖


 安康市人民政府

2019年6月17日


公文PDF原件:安政發〔2019〕12號

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